Verkocht
Secretarieweg 18 3247 BS Dirksland
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 224.000 -
245.000
Wonen
74 m2
Perceel
91 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een instapklare starterswoning die het toppunt van comfort en gemak biedt? Zoek dan niet verder dan deze prachtige tussenwoning, gelegen in het hart van Dirksland. Deze woning, die in 2017 grotendeels is gerenoveerd, belichaamt een perfecte harmonie van moderne elegantie en functionele woonruimte, en biedt een unieke kans voor starters op de woningmarkt.
Vanaf het moment dat u deze woning binnenstapt, wordt u verwelkomd door een sfeer van lichte ruimtes. Met een perceeloppervlakte van 92m2 eigen grond biedt deze woning niet alleen voldoende ruimte voor comfortabel wonen, maar ook de perfecte setting voor het ontvangen van gasten of het genieten van rustige avonden thuis.
Met twee slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor zowel individuele bewoners als kleine gezinnen. Deze kamers zijn ontworpen om maximale natuurlijke lichtinval te ontvangen, wat de algemene sfeer van rust en comfort versterkt. De efficiënte indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, terwijl het interieur een moderne en uitnodigende uitstraling heeft.
Een van de hoogtepunten van deze woning is de open keuken, die naadloos overloopt in de woonruimte. Deze keuken is uitgerust met moderne apparatuur en voldoende opbergruimte, waardoor het bereiden van maaltijden zowel een plezierige als een praktische ervaring wordt. De open opzet bevordert sociale interactie en zorgt ervoor dat de keuken het kloppende hart van de woning is, ideaal met gasten of het doorbrengen van kwaliteitstijd met het gezin.
Gelegen in het centrum van Dirksland, profiteert deze woning van de nabijheid van alle lokale voorzieningen, waaronder winkels, het ziekenhuis, het openbaar vervoer en recreatieve faciliteiten.
De renovatie in 2017 heeft gezorgd voor een moderne uitstraling en gevoel, waarbij aandacht is besteed aan elk detail om zowel esthetische aantrekkingskracht als functionele leefbaarheid te garanderen. Van de stijlvolle vloerafwerkingen tot de smaakvolle decorkeuzes, elke aspect van de woning weerspiegelt een toewijding aan kwaliteit en comfort.
Kortom, deze tussenwoning biedt een zeldzame combinatie van locatie, stijl en comfort, en is daarmee de perfecte keuze voor starters die op zoek zijn naar een woning waar ze direct in kunnen trekken. Met zijn grotendeels gerenoveerde interieur, open keuken en centrale ligging in Dirksland, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering in uw toekomst. Mis deze kans niet om de eigenaar te worden van een stukje paradijs in het hart van Dirksland.
Indeling
Entree:
Laminaatvloer, meterkast en trapopgang.
Woonkamer:
Laminaatvloer, radiator en handmatig screen.
Keuken:
Laminaatvloer, enkel spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, trapkast en screen.
Hal:
Plavuizen vloer en radiator
Toilet:
Zwevend toilet en half betegeld.
Bijkeuken:
Plavuizen vloer, witgoedaansluitingen en radiator.
Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer en dakvenster met verduistering.
Slaapkamer 1:
Laminaatvloer en radiator.
Slaapkamer 2:
Laminaatvloer en radiator.
Badkamer:
Inloopdouche met hand- en regendouche, zwevend toilet, handdoekenradiator, wastafel met meubel en geheel betegeld.
Overige verdiepingen
Bergzolder:
Kruipzolder en cv-opstelling (Remeha Avanta 2017).
Tuin
Achtertuin:
Split-level, buitenkraan, bestraat, elektra, buitenverlichting en eigen achterom.
Bijzonderheden
Extra’s:
- Instapklaar;
- Starterswoning;
- In 2017 grotendeels gerenoveerd;
- In het centrum van Dirksland;
- Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen;
- 92m2 eigen grond;
- 2 slaapkamers;
- Open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 224.000 - 245.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 91 m2
- Inhoud 262 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 16m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Secretarieweg 18 in Dirksland
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 224.000 -
245.000
+8.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.378/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Secretarieweg 18 in Dirksland ligt tussen de 224.000 en 245.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Secretarieweg 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Secretarieweg 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-04-2024
Verkocht
€ 250.000
Door makelaar
08-08-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Secretarieweg 18 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 24,39 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,49 km |
Snelweg afrit | 9,41 km |
Supermarkt | 4,70 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 6,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 399.310
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Secretarieweg 18.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus