In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Woudmeerweg 4 Dirkshorn is

€ 788.000 - 916.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 67.000 meer

Woudmeerweg 4 1746 CD Dirkshorn

155m²

5.580m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Woudmeerweg in Dirkshorn ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Woudmeerweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.580 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 115.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Dirkshorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Woudmeerweg 4 is gelegen in de fijne buurt Dirkshorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dirkshorn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 5580 m2
  • Inhoud 545 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Woudmeerweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.580 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 788.000 – 916.000
Woningwaarde
+11.23%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21290
Hypotheeksom € 852000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schagen

OZB € 961,- / jaar
Afvalheffing € 307,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 1458,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Woudmeerweg 4

De WOZ-waarde van Woudmeerweg 4 is 850.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woudmeerweg en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Woudmeerweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 511.736
  • Woningwaarde jaartrend +7%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schagen 5.81km - Treinstation
Heerhugowaard 8.44km - Treinstation
Alkmaar Noord 10.61km - Treinstation
Scholen
De Meerkoet 1.41km - School
Barnewiel 3.17km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 3.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Woudmeerweg 4 1746 CD Dirkshorn

155m²

5.580m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Woudmeerweg 4 in Dirkshorn ligt tussen de 788.000 en 916.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woudmeerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Woudmeerweg 4? Bekijk het complete waarderapport.