Dorpsstraat 1 1746 AA Dirkshorn
€ 399.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
348.000
Wonen
104 m2
Perceel
128 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij "De Vliegende Makelaar", een gerenommeerd makelaarskantoor in de regio, komt een bijzondere woning in Dirkshorn gelegen aan de Dorpsstraat in de verkoop, vlakbij het charmante dorpsplein, de historische kerk en andere monumentale panden die het dorp karakter geven. Deze vrijstaande woning is een pareltje in het dorp, perfect onderhouden en straalt klasse uit. Liefde op het eerste gezicht!
Stel je voor: koffie drinken in de mooi aangelegde tuin terwijl je in de verte de kerktoren hoort slaan. Het is een idyllisch beeld, een mix van rust en het dagelijkse dorpsleven. Dirkshorn is niet zomaar een dorp; het ligt centraal, vlakbij het levendige Schagen en op slechts 15 minuten rijden van het bruisende Alkmaar. Het is een plek waar het beste van beide werelden samenkomen.
Bij het betreden van de woning loop je eerst door de tuin met een zonneterras en een schuur die ruimte biedt voor opslag of hobby's. De toegangsdeur van de woning leid je naar een prachtige keuken in L-opstelling, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De keuken is niet alleen functioneel maar ook stijlvol, met een tijdloos design dat perfect past bij de rest van het huis.
De woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij de vele raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat een gevoel van ruimte en sereniteit geeft. In het midden van de kamer staat een prachtige schouw met een gezellige houtkachel, ideaal voor de koude wintermaanden. Het is een plek waar je je meteen thuis voelt, waar warmte en comfort hand in hand gaat.
Aan de voorzijde van de woning zijn de kozijnen vervangen door hoogwaardige kunststof kozijnen met driedubbel glas. Dit zorgt niet alleen voor een uitstekende isolatie maar ook voor een rustige en comfortabele woonomgeving.
Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping, waar drie gezellige slaapkamers zijn. Elke kamer heeft zijn eigen charme, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Een van de slaapkamers is omgebouwd tot kastenkamer. De luxe badkamer is een oase van rust, voorzien van moderne voorzieningen en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Wat deze verdieping echt bijzonder maakt, zijn de dakkapellen aan beide zijden van de woning. Deze zorgen voor extra ruimte en licht, waardoor de slaapkamers en de overloop nog comfortabeler aanvoelen. Het is een slimme toevoeging die het huis nog aantrekkelijker maakt.
Wacht niet te lang om deze unieke woning te bezichtigen. Wij leiden u graag rond en vertellen u alles van de omgeving en het huis zelf.
Kenmerken:
- Diverse kunststof kozijnen met driedubbel glas.
- Vrijstaande woning.
- Midden in het dorpshart.
- Drie slaapkamers.
- Twee toiletten.
- Prachtige schouw met houtkachel in de woonkamer.
- Mooie stijlvolle keuken.
- Luxe badkamer.
- Een woning met karakter.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.837
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1895
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 1 in Dirkshorn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 314.000 -
348.000
+1.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.837/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 1 in Dirkshorn ligt tussen de 314.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2019
Verkocht
04-09-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,95 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 0,07 km |
Snelweg afrit | 11,66 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 4,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.560
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus