In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aaltenseweg 40 Dinxperlo is

€ 651.000 - 757.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Aaltenseweg 40 7091 AG Dinxperlo

238m²

725m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aaltenseweg in Dinxperlo ligt deze karakteristieke en grote woning. Aaltenseweg 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 725 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Aaltenseweg 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Dinxperlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dinxperlo, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 34 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 238 m2
  • Perceeloppervlakte 725 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aaltenseweg 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 651.000 – 757.000
Woningwaarde
-0.98%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18330
Hypotheeksom € 704000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 699,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 880,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Aaltenseweg 40

De WOZ-waarde van Aaltenseweg 40 is 614.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aaltenseweg en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Aaltenseweg 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.034
  • Woningwaarde jaartrend +1.71%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Varsseveld 8.79km - Treinstation
Aalten 11.38km - Treinstation
Terborg 15.6km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Bosmark 0.44km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Liborius 0.97km - School
Basisschool De Wegwijzer 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Aaltenseweg 40 7091 AG Dinxperlo

238m²

725m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aaltenseweg 40 in Dinxperlo ligt tussen de 651.000 en 757.000 euro. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aaltenseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aaltenseweg 40? Bekijk het complete waarderapport.