Terborgseweg 42 7091 HN Dinxperlo

Welkom aan de Terborgseweg in Dinxperlo. Een gezellige straat met een leuke verscheidenheid aan woningen, centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Vandaag nemen we je mee naar nummer 42; een bijzonder sfeervolle en compleet verbouwde woning die hoge ogen gooit. De huidige bewoners hebben het de laatste 6 jaar met veel liefde en aandacht verbouwd en er echt een paleisje van gemaakt. Met enige weemoed laten zij dit fijne plekje achter, maar voor de koper ligt hier een prachtige kans om de volgende hoofdstukken te schrijven. Benieuwd geworden? Lees dan vooral verder waar we je in gedachten alvast kennis laten maken met deze bijzondere woning!

HOE ZIET HET ER BINNEN UIT?
De keus voor een parkeerplaats is niet zo moeilijk, meerdere auto’s passen hier gemakkelijk op de eigen oprit. Zodra je de voordeur opent, voel je het meteen: deze woning is met zorg en smaak verbouwd. Je stapt binnen in een fraaie hal waar mooie materialen en een strakke afwerking een uitnodigende eerste indruk maken. We openen links de deur van het modern betegelde toilet met fontein. De brede trapopgang (met handige trapkast) laten we voor nu links liggen en bekijken met een glimlach de zwarte stalen deur. Deze moderne eyecatcher verbindt de hal op een subtiele manier met de woonkeuken waardoor er een mooie doorkijk en een gevoel van ruimte ontstaat.

De gezellige woonkeuken is een sfeervolle ruimte die direct uitnodigt om lang te blijven hangen. Genoeg raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een leuke wegkijk door de straat. De keuken in hoekopstelling is strak vormgegeven, maar met een warme uitstraling die helemaal past bij het karakter van de woning. Het royale werkblad, alle benodigde apparatuur en de praktische indeling maken dit een plek waar koken een feestje wordt. Of je nu uitgebreid wilt koken voor vrienden of gewoon een snelle maaltijd bereidt, alles is hier binnen handbereik.

Door naar de woonkamer die rust, luxe en warmte uitstraalt en gekenmerkt wordt door overvloedige lichtinval en de doordachte indeling. Centraal in de ruimte vormt de elektrische haard een echte blikvanger. De strakke vormgeving en het zachte vlammenspel zorgen voor sfeer en comfort, zonder het interieur te overheersen. Aan weerszijden twee leuke nissen die niet alleen functioneel zijn maar ook een decoratief statement maken. De subtiel geïntegreerde verlichting accentueert zorgvuldig de geplaatste accessoires en geeft de wand extra diepte, vooral in de avonduren. Al stijlvolle afsluiting beschikt de woonkamer over een ruime vaste kast die achter een elegante schuifdeur schuilgaat. Functionaliteit en design gaan in deze woonkamer hand in hand. De verbinding tussen binnen en buiten door de tuindeur versterkt het gevoel van ruimte en gaat met de eerste zonnestralen in de ochtend gelijk open.

WAS DIT HET BENEDEN?
Zeker niet; vanuit de centrale hal sla je linksaf richting de praktische bijkeuken waar je gemakkelijk al je witgoed kwijt kan. Hier treffen we ook de Remeha CV-ketel en de verdeler van de vloerverwarming van de begane grond en de badkamer. Ook de omvormer van de zes zonnepanelen en de moderne meterkast met voldoende groepen is er te vinden. In de bijkeuken geeft een handige vaste trap (met vloerluik) ook toegang tot de royale bergzolder met stahoogte. Een verrassende ruimte die zich uitstekend leent voor uiteenlopen doeleinden. Thuiswerken, hobbyruimte of een extra slaapkamer is hier gemakkelijk te realiseren!
Als laatste bekijken we de royale berging achter de bijkeuken waar je al je spullen riant kwijt kan en je extra koelkast en vriezer en plekje krijgt. Al met al veel praktische ruimte met alles binnen handbereik, zonder dat het er druk oogt.

HOE ZIT HET MET DE RUIMTE BOVEN?
Vanaf de overloop stappen we beurtelings de drie slaapkamers binnen die qua afwerking, net als beneden, niks te wensen overlaten. De strak gestucte plafonds in alle kamers zijn goed geïsoleerd wat bijdraagt aan het comfort, net als airconditioning om te koelen of te verwarmen. De elektrisch bedienbare rolluiken dragen bij aan een perfecte nachtrust op deze fraaie verdieping.
De master slaapkamer mag met recht deze titel dragen door z’n afmeting, handige vaste kast en een deur die toegang geeft tot het balkon. De tweede slaapkamer kan zo in een magazine door de extra ensuite badkamer die hier is gecreëerd. Op elegante wijze gescheiden door een glazen wand met zwart stalen accenten is dit een ruimte die al snel een luxe hotelgevoel oproept. Er zal vast en zeker geloot moeten gaan worden wie deze kamer gaat krijgen, want dit is zonder twijfel een kamer die iedereen graag gaat claimen! Ook de derde slaapkamer is van een mooi formaat met een luik dat toegang geeft tot een tweede royale bergzolder met stahoogte.

Als klapstuk bekijken we met een glimlach de luxe badkamer die pas gerealiseerd is! Een heel fraai exemplaar waar je de dag rustig kan beginnen of helemaal in stijl kan afsluiten door het ligbad vol te laten lopen en even een momentje voor jezelf te pakken. De ruime inloopdouche is perfect gesitueerd in de hoek, verder een breed wastafelmeubel en natuurlijk een tweede toilet. Ook aan vloerverwarming en mechanische ventilatie is gedacht!

WAAR ZIT JE HIER ZOMERS?
De achtertuin is een heerlijke, vrije buitenruimte waar rust, comfort en speelsheid samenkomen. Het subtiele hoogteverschil geeft de tuin een dynamisch karakter en zorgt voor een leuke indeling in verschillende zones. Zo kun je kiezen voor een zonnig terras op hoogte om te ontspannen en tafelen, terwijl iets lager een uitnodigende speelplek op het strakke kunstgras is gecreëerd.

Onder de overkapping is het tot in de late uurtjes aangenaam vertoeven. Of het nu gaat om lange zomeravonden of beschutte momenten in voor- of najaar, deze plek biedt comfort en sfeer, ongeacht het seizoen. De elektrische kanteldeur maakt dat de tuin goed afgesloten is maar ook praktisch te bereiken voor wie graag auto, aanhanger of caravan wil stallen onder deze carport.
De strakke en doordachte inrichting van de tuin doet mediterraans aan en nodigt uit tot genieten, spelen en ontspannen!

WAT IS ER NOG GOED OM TE WETEN.
Hoewel de woning officieel nog energielabel D draagt, stamt dit label alweer van zes jaar geleden en vertelt het inmiddels niet meer het hele verhaal. In de tussentijd is er namelijk flink geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid. De zonnepanelen en geïsoleerde gevels zijn destijds al meegenomen maar de geïsoleerde vloer en comfortabele vloerverwarming nog niet. Daarnaast zorgen de deels nieuwe kunststof kozijnen niet alleen voor extra isolatie, maar ook voor een onderhoudsarme en aangename woonervaring. De aanwezige nieuwe airco’s, zowel beneden als boven, kunnen bovendien slim worden ingezet met de zelf opgewekte stroom, wat het energieverbruik efficiënt en toekomstgericht maakt. Kortom: achter het aanwezige label schuilt een woning die duidelijk met z’n tijd is meegegaan!

KLINKT DIT ALLEMAAL ALS MUZIEK IN DE OREN?
Wacht dan niet te lang en bel met Iets Anders Makelaars om een afspraak te maken. Dan kun je zelf ervaren hoe uniek dit instapklare paleisje, zowel binnen als buiten, is. We nemen graag de tijd om alles op het gemak twee keer te doorlopen en sluiten graag af met een kop koffie in de gezellige woonkeuken. Tot snel!

Toon meer Toon minder