In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aaltenseweg 12 Dinxperlo is

€ 544.000 - 632.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Aaltenseweg 12 7091 AE Dinxperlo

165m²

882m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aaltenseweg in Dinxperlo ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Aaltenseweg 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 882 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Aaltenseweg 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Dinxperlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dinxperlo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 33 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Perceeloppervlakte 882 m2
  • Inhoud 575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aaltenseweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 882 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 544.000 – 632.000
Woningwaarde
-0.93%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16010
Hypotheeksom € 588000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 647,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 828,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Aaltenseweg 12

De WOZ-waarde van Aaltenseweg 12 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aaltenseweg en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Aaltenseweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.009
  • Woningwaarde jaartrend +2.21%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Varsseveld 8.8km - Treinstation
Aalten 11.78km - Treinstation
Terborg 15.34km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Liborius 0.58km - School
Basisschool De Wegwijzer 0.61km - School
Christelijke Basisschool De Bosmark 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Aaltenseweg 12 7091 AE Dinxperlo

165m²

882m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aaltenseweg 12 in Dinxperlo ligt tussen de 544.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aaltenseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aaltenseweg 12? Bekijk het complete waarderapport.