Verkocht onder voorbehoud
De Pinas 7-A 4671 DX Dinteloord
€ 229.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 229.000 -
240.000
Wonen
48 m2
Perceel
76 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet!
Deze compacte, in 2020 gebouwde woning is ideaal voor de starters of alleenwonende. De woning voldoet aan de normen van deze tijd en heeft o.a. de volgende kenmerken:
- Gasloos gebouwd
- 2 PV panelen
- Alle vormen van isolatie
- Lichte woonkamer
- Slaapvide op de verdieping
- Keurige badkamer en keuken
- Zonnige tuin met achteruitgang
De ligging is in een leuke jonge wijk met diversiteit aan woningen en op loopafstand van de winkels.
Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer (ter overname), plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 8 groepen, 3 aardlekschakelaar en een extra groep t.b.v. PV-panelen;
betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;
lichte woonkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer (ter overname), dakplaten in het zicht, deur naar tuin/terras;
open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer (ter overname), plafond afgewerkt met spuitwerk;
CV / wasruimte met wasmachine aansluiting, opstelplaats warmtepomp, omvormer en boiler, wandafwerking tegels, laminaatvloer (ter overname), plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, een wastafel en een wasmachine aansluiting;
vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping / vide:
Slaapkamer met 2 dakramen voorzien van elektrische zonwering (ter overname), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer (ter overname), dakplaten in het zicht, deur naar Frans balkon.
Bijgebouwen:
Houten berging.
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders en een achteruitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.
Berging:
Traditioneel gebouwd in houten delen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 2 zonnepanelen.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De ventilatiewarmtepomp (fabricaat Inventum, bouwjaar 2020), is geplaatst in de CV / wasruimte. Een elektrische boiler voorziet in warmwater.
De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming. De verdieping wordt verwarmd d.m.v. een elektrische radiator verwarming.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 229.000 - 240.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 48 m2
- Perceeloppervlakte 76 m2
- Inhoud 168 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 32m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Pinas 7-A in Dinteloord
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 229.000 -
240.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 229.000
€ 4.771/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Pinas 7-A in Dinteloord ligt tussen de 229.000 en 240.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 229.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Pinas 7-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Pinas 7-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Pinas 7-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,10 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 0,77 km |
Snelweg afrit | 1,23 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,51 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 8,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 433.134
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Pinas 7-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus