Verkocht onder voorbehoud
Molendijk 63 4671 BN Dinteloord
€ 200.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 220.000 -
244.000
Wonen
66 m2
Perceel
89 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
Je bent jong en je vindt het de hoogste tijd om op jezelf te gaan wonen. Dan is dit de perfecte kans! Deze leuke en speels ingedeelde tussenwoning beschikt over een fijne lichte woonkamer, leefkeuken, moderne badkamer en 2 slaapkamers. De tuin grenst aan een waterloop met daarachter een agrarisch perceel, rust en ruimte tref je hier dus wel. Ben je enthousiast geworden na het zien van de foto's en het lezen van deze tekst? Plan dan een afspraak in en we laten deze leuke woning graag aan je zien.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar) en verder is er toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is een mooie lichte ruimte en dit is te danken aan het grote raam. In de woonkamer kun je met een trap naar boven en met een trap naar beneden om de keuken te bereiken.
De keuken is voorzien van een aanrecht met ingebouwde 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. Aan de andere zijde is nog een wandopstelling met hier de gootsteen.
Vanuit de keuken kom je in de eetkamer terecht. Super leuk, want deze grenst aan de tuin. Hier is dan ook een schuifpui om de tuin te bereiken. In de eetkamer zie je de aansluitingen voor de wasapparatuur, er is een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR combi 2020 huur) en je kun door naar de badkamer.
De badkamer is een pareltje. Mooi en modern afgewerkt. Er is een grote inloopdouche, wastafel in meubel en wandcloset.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Een van de twee slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een dakkapel. De andere ligt aan de achterzijde en beschikt ook over een dakkapel. Vanuit deze dakkapel kijk je mooi weg over de groenstrook aan de achterzijde met water en daarachter een boomgaard. Heerlijk vrij wegkijken dus.
Tuin:
De tuin is een mooie beschutte plek waar je helemaal tot rust kunt komen. Je kijkt ook hier weer lekker vrij weg en ervaart veel privacy en rust.
In de tuin kom je nog een houten berging tegen. Handig voor het opbergen van de BBQ.
Algemeen:
- een klein strookje van de achtertuin is in gebruik van het waterschap. Dit betreft globaal het strookje gras tot aan het hek.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 220.000 - 244.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1901
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming hreketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Perceeloppervlakte 89 m2
- Inhoud 195 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 26m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molendijk 63 in Dinteloord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 220.000 -
244.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 3.030/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molendijk 63 in Dinteloord ligt tussen de 220.000 en 244.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molendijk 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molendijk 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
€ 200.000
Door makelaar
02-02-2022
Verkocht
30-11-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molendijk 63 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,05 km |
Bushalte | 0,70 km |
Centrum | 1,09 km |
Snelweg afrit | 1,24 km |
Supermarkt | 0,65 km |
Kinderopvang | 0,68 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 8,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.433
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molendijk 63.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus