De Pinas 12 4671 DX Dinteloord

160 m²
wonen
275 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 706.000 – 820.000
2017
Bouwjaar
€ 706.000 – 820.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Pinas in Dinteloord ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Pinas 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 2017, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de De Pinas. Als we naar het perceel kijken is dit 75.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Pinas 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Dinteloord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dinteloord, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 275 m2
  • Inhoud 430 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (9m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Pinas 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 706.000 – 820.000
Woningwaarde
+7.31%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19510
Hypotheeksom € 763000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenbergen

OZB € 564,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 131,- / jaar
Totaal per jaar € 991,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ De Pinas 12

De WOZ-waarde van De Pinas 12 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Pinas en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Pinas 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 446.930
  • Woningwaarde jaartrend +4.15%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roosendaal 14.13km - Treinstation
Bergen op Zoom 17.68km - Treinstation
Oudenbosch 18.57km - Treinstation
Scholen
Groen v Prinsterer 0.47km - School
RK Basisschool Petrus en Paulus 0.5km - School
Basisschool De Regenboog 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Pinas 12 in Dinteloord ligt tussen de 706.000 en 820.000 euro. Deze waarde is 91.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Pinas. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Pinas 12? Bekijk het complete waarderapport.