4671 BP Dinteloord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Molendijk in Dinteloord ligt deze bijzondere eengezinswoning. Molendijk 81 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.9% kleiner dan het gemiddelde.
Molendijk 81 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Dinteloord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dinteloord, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molendijk 81 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Molendijk 81 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molendijk 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 260.000
Molendijk 93
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 229.000
Molendijk 97
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 349.000
Westerstraat 20
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Evertsenstr. 8
98 m² · kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 235.000
Oosterstraat 27
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Bergmolen 3
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Molendijk 49
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 210.000
Oosterstraat 41
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Piet Heynst. 23
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 285.000
Bergmolen 7
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dinteloord schatten we de waarde van Molendijk 81 nu tussen € 361.000 en € 419.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molendijk 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
