7981 NA Diever
Wittelterweg 7
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Wittelterweg in Diever ligt deze prachtige en royale woning. Wittelterweg 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 854 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 196.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Wittelterweg.
Buiten wonen in Diever, dan zit je hier goed. Wittelterweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diever, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.260.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1987
- Woonoppervlakte 854 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Wittelterweg 7 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wittelterweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 598.000
Ketelstraat 2
390 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Kruisstraat 5
424 m² · 13 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.095.000
Westeinde 29
350 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.295.000
Leggeloo 25
352 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 995.000
Midden 142
738 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 649.000
Koningskamp 1
427 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.100.000
Weg achter. 5
425 m² · 15 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.395.000
Ruiterweg 21
381 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.200.000
Boergrup 21
379 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 625.000
Ten Darperw. 17
447 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Diever: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 10.44 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.67 km · 6 min. fietsen
-
Hoogeveen 21.05 km · Treinstation
-
Meppel 21.31 km · Treinstation
-
Beilen 22.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 461.654
- Waardetrend afgelopen jaar +3.71%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wittelterweg 7?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diever schatten we de waarde van Wittelterweg 7 nu tussen € 2.260.000 en € 2.593.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Diever op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wittelterweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.