7981 LA Diever
Groningerweg 13-N275
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Groningerweg in Diever ligt deze bijzondere woning. Groningerweg 13-N275 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Groningerweg.
Landelijk wonen in Diever, dat kan zeker in deze buurt. Groningerweg 13-N275 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Diever, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 156.000 - 181.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlakte 37 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groningerweg 13-N275 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Groningerweg 13-N275 is 78.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groningerweg en 56.8% lager dan de realistische woningwaarde van Groningerweg 13-N275.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Groningerweg 13-N275 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 298.500
Koekoeksweg 16
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Bisschopshof 23
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 275.000
Kerkpad 33
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Oude Dijk 53
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 250.000
Kerkpad 31
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Westrupsing. 17
64 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 298.000
Nieuwland 4
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 315.000
Bungalowpark 29
58 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 319.000
Veenekamp 15
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Hazenpad 15
62 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Diever: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.89 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 3.55 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.68 km · 13 min. fietsen
-
Beilen 18.57 km · Treinstation
-
Hoogeveen 19.74 km · Treinstation
-
Meppel 26.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 461.645
- Waardetrend afgelopen jaar +3.71%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Groningerweg 13-N275?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diever schatten we de waarde van Groningerweg 13-N275 nu tussen € 156.000 en € 181.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Diever op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Groningerweg 13-N275 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.