7981 LA Diever
Groningerweg 13-N270
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Groningerweg in Diever ligt deze karakteristieke woning. Groningerweg 13-N270 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.7% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Diever, dan is dit de buurt die je zoekt. Groningerweg 13-N270 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 177.000 - 206.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 40 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groningerweg 13-N270 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Groningerweg 13-N270 is 107.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groningerweg en 44.1% lager dan de realistische woningwaarde van Groningerweg 13-N270.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Groningerweg 13-N270 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Groningerweg 13
53 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
't Hertensp. 44
38 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Boylerstraat 12-9
34 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Bisschopshof 23
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.500
Nieuwland 11
54 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hezenes 17
58 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hezenes 9
58 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
De Gavere 9
51 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
't Hertensp. 138
68 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
't Hertensp. 136
68 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Diever: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 450.357
- Waardetrend afgelopen jaar +8.23%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Groningerweg 13-N270?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diever schatten we de waarde van Groningerweg 13-N270 nu tussen € 177.000 en € 206.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Diever op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Groningerweg 13-N270 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.