7981 AB Diever
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hoofdstraat in Diever ligt deze unieke en riante woning. Hoofdstraat 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 336 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.2% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Diever, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdstraat 52 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diever, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdstraat 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 52 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 455.000
Kruisstraat 4
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 675.000
Brinkstraat 12
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 325.000
Kloosterstr. 3
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.500
Achterstraat 8-A
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 359.000
Achterstraat 12
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 475.000
Hoofdstraat 31
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 539.000
Westeres 3
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Brinkstraat 20
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 439.500
Zr Broerstr. 8
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 435.000
Peperstraat 17
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diever schatten we de waarde van Hoofdstraat 52 nu tussen € 622.000 en € 723.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
