Meulakkers 24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Diever is een levendig dorp met prachtige natuur en veel voorzieningen zoals 2 basisscholen, een middelbare school, huisartsenpraktijk met apotheek, tandartspraktijk, diverse winkels waaronder een PLUS supermarkt en verschillende horecagelegenheden. Wordt dit jouw nieuwe thuis?
* Bouwjaar: 1994
* Woonoppervlakte: 147 m²
* Inhoud: 576 m³
* Kavel: 325 m²
* Slaapkamers: 4
Indeling:
De voordeur zit naast de garage en laat je binnen in de hal met binnendoor toegang tot deze garage, meterkast, keurig toilet met fonteintje, trapopgang en deur naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft voor een mooie raampartij waarvan twee van plafond tot vloer wat zorgt voor een fijne lichtinval. Aan de achterzijde is een eethoek met schuifpui naar het terras. Aansluitend is de halfopen moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting, wasbak, bergruimte, een deur naar de achtertuin en een deur naar de garage. De garage is aan de voorzijde voorzien van een roldeur en een loopdeur aan de zijkant. Over de gehele ruimte loopt een zolder.
1e verdieping:
Vanaf de overloop met schuifdeurkast heb je toegang tot 3 slaapkamers waarvan de grootste aan de voorkant, voorzien van groot draaikiep raam en Frans balkon. De andere twee liggen aan de achterzijde. In de luxe badkamer vind je een douchecabine, hangtoilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en veel bergruimte. Er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Een vaste trap brengt je naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Hier is een lichte overloop met CV opstelling en mechanische ventilatie. Verder bevindt zich hier de 4e slaap/werkkamer voorzien van een grote dakkapel.
Behalve het toilet en de badkamer zijn alle vloeren, incl. zolder, bijkeuken en garage voorzien van woongrind.
Bijzonderheden:
* Keurig onderhouden
* 4 Slaapkamers
* Aangebouwde garage
* Energielabel A
* Volledig geïsoleerd
* Nabij de dorpskern en natuur
* Nabij basisschool
* De woning is voorzien van een dubbelwandige pijp voor het aansluiten van een houtkachel.
Tuin en opstal:
De voortuin is netjes aangelegd met meerdere bloembakken met vaste planten. Via de oprit kun je achterom langs de garage naar de besloten achtertuin. Er is een terras meteen achter de woning en een gezellige zitkuil achterin. De tuin is voorzien van verzorgde borders, hagen, speelse sierbestrating en leuke hoekjes om te zitten. Het tuinhuisje heeft openslaande deuren en is voorzien van elektra.
Omgeving:
Meulakkers 24 bevindt zich aan de rand van een groene woonwijk met diverse leuke speeltuinen en nabij het centrum van Diever en prachtige natuur. Diever is een leuk brink- en esdorp met een gezellig centrum, vele voorzieningen, diverse sportclubs en leuke activiteiten waaronder de zomermarkten. De diverse winkels en de gezellige terrasjes van meerdere horecagelegenheden nodigen u uit. Verder bevindt zich ook het Gemeentehuis van Westerveld in het dorp.
Centraal gelegen t.o.v. de steden Assen, Hoogeveen, Meppel en Steenwijk. Omgeven door andere gezellige brinkdorpen als Dwingeloo, Havelte en Vledder en grenzend aan het schitterende 'Nationaal Park Drents-Friese Wold', één van de grootste natuurgebieden van Nederland waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. En wie kent niet de bekende Shakespearespelen die vanaf 1946 ieder jaar weer worden opgevoerd in het prachtig gelegen bos theater waar mensen uit het hele land op af komen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-06-2026 · Zandbergen makelaardij | NVMVerkocht€ 460.000
-
25-04-2026 · Zandbergen makelaardij | NVMTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meyboomstra. 47 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.500Winnend bod
-
Koelgoorn 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Paalakkers 15 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 389.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 457.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meulakkers 24 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meulakkers en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Meulakkers 24.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 9.33 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Meppel 21.92 km · Treinstation
- Steenwijk 22.54 km · Treinstation
- Hoogeveen 22.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meulakkers 24 in Diever ligt tussen de 456.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 0.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meulakkers. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meulakkers 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.