5087 CH Diessen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wellenstraat in Diessen ligt deze unieke woning. Wellenstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.2% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Diessen, dan ben je hier aan het juiste adres. Wellenstraat 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Diessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diessen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wellenstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Wellenstraat 10 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wellenstraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wellenstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wellenstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Goordijk 23
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Molenacker 15
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Schoolstraat 13
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Acacialaan 33
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Meester Jac. 1
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Postelein 14
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Pastoor Jur. 14
118 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 455.000
Eekhool 59
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Gulden Akker 5
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Ooievaarsho. 19
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diessen schatten we de waarde van Wellenstraat 10 nu tussen € 447.000 en € 519.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wellenstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
