5087 BN Diessen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Molenstraat in Diessen ligt deze karakteristieke en grote woning. Molenstraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 331 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.669 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Diessen, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenstraat 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Diessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diessen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Molenstraat 30 is 769.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 48.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 700.000
Julianastra. 2
278 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 400.000
Molenstraat 9
179 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 925.000
Molenstraat 39
284 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.170.000
Gulden Akker 26
341 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 895.000
Willibrordu. 12-A
390 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.095.000
Molenstraat 48
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 900.000
Rijtseweg 40
228 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Tongerlosew. 2-A
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 460.000
Molenstraat 40
250 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 975.000
Beekseweg 19-A
260 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diessen schatten we de waarde van Molenstraat 30 nu tussen € 1.391.000 en € 1.616.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
