5087 BE Diessen · Bijgewerkt op 8 september 2026
352 m² wonen · 6.000 m² perceel · Bouwjaar 1940 · Energielabel C
€ 1.115.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoekje in Diessen ligt deze prachtige en royale woning. Hoekje 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 352 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.000 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Diessen, dan zit je hier goed. Hoekje 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Diessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diessen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hoekje 16 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Hoekje 16 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoekje en 59.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekje 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoekje 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2024
€ 995.000
Frankenstra. 6
390 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 900.000
Rijtseweg 40
228 m² · 10 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 925.000
Molenstraat 39
284 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 965.000
Biestsestra. 74
268 m²
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Wouwerstraat 48
362 m²
Verkocht · dec 2025
€ 975.000
Roovertseba. 3
363 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 650.000
Beerseweg 20
179 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 975.000
Goirlesedijk 5
169 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 565.000
Groenstraat 8
175 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 750.000
Moergestels. 4
144 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diessen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoekje 16 op € 1.115.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoekje 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)