5087 BB Diessen
Julianastraat 20-F
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Julianastraat in Diessen ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Julianastraat 20-F is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 215 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Diessen, dan ben je hier aan het juiste adres. Julianastraat 20-F is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Diessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diessen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 965.000 - 1.121.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 215 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Julianastraat 20-F zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Julianastraat 20-F is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 46.4% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 20-F.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Julianastraat 20-F met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 300.000
Heuvelstraat 18
110 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Kerkstraat 33
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 375.000
Kerkstraat 9-A
87 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 415.000
Kerkstraat 23
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 725.000
Theo Vogels. 52
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Wouwerdries 76
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 345.000
Doelenstraat 7-B
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 444.000
Doelenstraat 25-14
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 785.000
Ypelaerstra. 4-K
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 525.000
Wouwerdries 72
99 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Diessen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.48 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Oisterwijk 11.68 km · Treinstation
-
Tilburg 13.72 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 16.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 538.656
- Waardetrend afgelopen jaar +3.31%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Julianastraat 20-F?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diessen schatten we de waarde van Julianastraat 20-F nu tussen € 965.000 en € 1.121.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Diessen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Julianastraat 20-F gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.