Olmenhof 12, Dieren
133 m²
190 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Zutphensestraatweg 46-B 6953 CM Dieren
Realistische vraagprijs
€ 678.000 -
749.000
Wonen
150 m2
Perceel
907 m2
Kamers
4
Gelegen in Dieren ligt deze fraaie en ruime villa in de Zutphensestraatweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 907 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel E.
Zutphensestraatweg 46-B is gelegen in de buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dieren, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 678.000 - 749.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 907 m2
- Inhoud 550 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zutphensestraatweg 46-B in Dieren
We kunnen er naast zitten voor Zutphensestraatweg 46-B. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 907 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 678.000 -
749.000
+1.74%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Zutphensestraatweg 46-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zutphensestraatweg 46-B in Dieren ligt tussen de 678.000 en 749.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 529.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zutphensestraatweg 46-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rheden
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zutphensestraatweg 46-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zutphensestraatweg 46-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,93 km |
| Bushalte | 0,80 km |
| Centrum | 0,57 km |
| Snelweg afrit | 2,11 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 499.693
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
