6953 BE Dieren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lagestraat in Dieren ligt deze unieke eengezinswoning. Lagestraat 54 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Lagestraat 54 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dieren, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Lagestraat 54 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lagestraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lagestraat 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lagestraat 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 449.000
Lagestraat 65
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 345.000
Zuider Para. 19
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Harderwijke. 42-A
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Buitensingel 49
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 395.000
Hogestraat 35
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 395.000
Noorderstra. 11-A
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 395.000
Noorderstra. 70
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 425.000
Harderwijke. 14
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 350.000
Noorderstra. 72
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 400.000
Prinses Bea. 1-A
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dieren schatten we de waarde van Lagestraat 54 nu tussen € 440.000 en € 510.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lagestraat 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
