Beverodelaan 77 6952 JC Dieren

135 m²
wonen
335 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 568.000 – 661.000
1971
Bouwjaar
€ 568.000 – 661.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beverodelaan in Dieren ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Beverodelaan 77 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Beverodelaan 77 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dieren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Overige inpandige ruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 335 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 21 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beverodelaan 77 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 568.000 – 661.000
Woningwaarde
+14.55%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16530
Hypotheeksom € 614000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rheden

OZB € 602,- / jaar
Afvalheffing € 201,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1000,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Beverodelaan 77

De WOZ-waarde van Beverodelaan 77 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beverodelaan en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Beverodelaan 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.489
  • Woningwaarde jaartrend +6.9%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
VSM Dieren 2.15km - Treinstation
Dieren 2.19km - Treinstation
Eerbeek 5.47km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Schaddeveld 0.62km - School
De Akker 0.7km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Boomgaard 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beverodelaan 77 in Dieren ligt tussen de 568.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beverodelaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beverodelaan 77? Bekijk het complete waarderapport.