6952 HV Dieren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Surinkhof in Dieren ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Surinkhof 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 524 m2. De woning is gebouwd in 1972, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Surinkhof. Als we naar het perceel kijken is dit 51% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Surinkhof 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dieren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Surinkhof 18 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Surinkhof en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Surinkhof 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Surinkhof 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Surinkhof 9
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 539.000
Beverodelaan 13
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 498.500
Van der Waa. 4
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
Beverodelaan 30
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 475.000
Rijnenbergh. 14
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 450.000
Beverodelaan 105
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 435.000
Beverodelaan 155
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 515.000
Admiraal He. 62
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 474.000
Admiraal He. 70
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 495.000
Breukinklaan 1
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dieren schatten we de waarde van Surinkhof 18 nu tussen € 672.000 en € 776.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Surinkhof 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
