logo Huispedia

Domeinlaan 46

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Domeinlaan 46 6952 HC Dieren

Realistische woningwaarde € 451.000 - 499.000
Wonen 140 m2
Perceel 275 m2
Kamers 6

Gelegen in Dieren ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Domeinlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel C.

Domeinlaan 46 is gelegen in de buurt Dieren-West boven spoorlijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dieren, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1971
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 275 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, alarmsysteem
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen inductiekookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Domeinlaan 46 in Dieren

Realistische woningwaarde jul 2024

€ 451.000 - 499.000
+4.02% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Domeinlaan 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Domeinlaan 46 in Dieren ligt tussen de 451.000 en 499.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Domeinlaan 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
73%
117 m² -23 m²
170 m² -105 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
144 m² +4 m²
285 m² +10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 465.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
158 m² +18 m²
289 m² +14 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
65%
98 m² -42 m²
255 m² -20 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rheden


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Domeinlaan 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Domeinlaan 46 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,19 km
Bushalte 0,01 km
Centrum 2,82 km
Snelweg afrit 3,24 km
Supermarkt 1,45 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,66 km
Voortgezetonderwijs 2,10 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 364.541

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977

+8.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Domeinlaan 46.