logo Huispedia

Talmastraat 20

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Talmastraat 20 6952 EP Dieren

Realistische vraagprijs € 285.000 - 310.000
Wonen 102 m2
Perceel 172 m2
Kamers 5

Gelegen in Dieren ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Talmastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.

Talmastraat 20 is gelegen in de buurt Dieren-West boven spoorlijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dieren, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1981
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 172 m2
  • Inhoud 365 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Talmastraat 20 in Dieren

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 285.000 - 310.000
+1.72% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Talmastraat 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Talmastraat 20 in Dieren ligt tussen de 285.000 en 310.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Talmastraat 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
74%
98 m² -4 m²
255 m² +83 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
87%
95 m² -7 m²
152 m² -20 m²
tussenwoning
€ 195.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
107 m² +5 m²
221 m² +49 m²
hoekwoning
€ 295.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
85%
105 m² +3 m²
155 m² -17 m²
tussenwoning
€ 280.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
5
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rheden


Geschatte belasting € 42,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Talmastraat 20 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Talmastraat 20 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,28 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 1,92 km
Snelweg afrit 2,39 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 1,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 360.950

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.51%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Talmastraat 20.