Goudenregenlaan 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is goed onderhouden en beschikt over zonnepanelen, energielabel B en een sfeervolle tuin met veranda. Dankzij de serre over de volle breedte van de woning is er beneden een prettige, lichte en ruime leefruimte ontstaan. Met een garage en eigen oprit is er bovendien volop bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: een heerlijk familiehuis waar je zo in kunt trekken en heel fijn zou kunnen wonen.
Indeling
Begane grond: entree, hal met modern wandcloset en fonteintje, en fraaie trapopgang. Ruime doorzonwoonkamer voorzien van mooie parketvloer, sun-screens, veel lichtinval en toegang tot de grote, hoogwaardig gebouwde serre aan de achterzijde waar een dubbele schuifpui toegang geeft tot de ruime tuin. De moderne, open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, combi-stoomoven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de serre is de garage binnendoor bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, drie goede slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche.
Tweede verdieping: overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, bergruimte en vierde slaapkamer met dakraam.
Buitenruimte: stenen oprit naar garage aan voorzijde. Achter een fraai aangelegde tuin met terras, groene borders, vijver, overkapping voor hout/opslag en een gezellige veranda achter in de tuin.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 137 m²;
- Perceeloppervlakte 259 m²;
- Bouwjaar 1989;
- Vier slaapkamers;
- Serre over volle breedte aan achterzijde;
- Garage en oprit;
- Laadpunt elektrische auto;
- Zonnepanelen;
- Energielabel B;
- Glasvezelaansluiting;
- Gelegen in Dieren-Noord, rustige en ruim opgezette wijk in de buurt van bossen van de Veluwezoom.
Dieren:
Deze woning is gelegen in Dieren-Noord: een geliefde en kindvriendelijke wijk met veel groen, speelgelegenheden en wandelroutes langs het Apeldoorns Kanaal. Op korte afstand vind je scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Dieren, met winkels en horecagelegenheden, ligt op fietsafstand. Daarnaast zijn het treinstation Dieren en de uitvalswegen richting Arnhem, Zutphen en de Veluwe goed bereikbaar. Kortom: een fijne plek waar rust, ruimte en voorzieningen samenkomen! De uitgestrekte bossen liggen op een paar minuten lopen van de woning.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Assink NVM MakelaarsVerkocht geboden€ 595.000
-
14-11-2025 · Assink NVM MakelaarsTe koop
-
18-02-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Taxuslaan 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
-
Goudenregen. 17 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
Magnolialaan 22 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 524.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Goudenregenlaan 16 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudenregenlaan en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Goudenregenlaan 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Dieren ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.08 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- VSM Dieren 2.75 km · Treinstation
- Dieren 2.81 km · Treinstation
- Eerbeek 4.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Goudenregenlaan 16 in Dieren ligt tussen de 584.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Goudenregenlaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudenregenlaan 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.