Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Larixhof in Dieren ligt deze bijzondere eengezinswoning. Larixhof 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Larixhof 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dieren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Larixhof 2 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Larixhof en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Larixhof 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Larixhof 2 in Dieren ligt tussen de 465.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Larixhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Larixhof 2? Bekijk het complete waarderapport.
