In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mezenlaan 145 Dieren is

€ 584.000 - 679.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Mezenlaan 145 6951 HL Dieren

136m²

1.485m²

3

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 mei 2023

Vraagprijs

€ 439.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mezenlaan in Dieren ligt deze unieke eengezinswoning. Mezenlaan 145 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.485 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 877% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Mezenlaan 145 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dieren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 1485 m2
  • Inhoud 522 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mezenlaan 145 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.485 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 584.000 – 679.000
Woningwaarde
+10.88%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16890
Hypotheeksom € 632000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rheden

OZB € 583,- / jaar
Afvalheffing € 201,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 981,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Mezenlaan 145

De WOZ-waarde van Mezenlaan 145 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 174.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mezenlaan en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mezenlaan 145.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.793
  • Woningwaarde jaartrend +7.06%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
VSM Dieren 1.75km - Treinstation
Dieren 1.79km - Treinstation
Eerbeek 5.85km - Treinstation
Scholen
De Akker 0.46km - School
Basisschool De Vlinder 0.56km - School
Annie M G Schmidtschool 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Mezenlaan 145 6951 HL Dieren

136m²

1.485m²

3

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mezenlaan 145 in Dieren ligt tussen de 584.000 en 679.000 euro. Deze waarde is 156.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mezenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mezenlaan 145? Bekijk het complete waarderapport.