Emmaweg 6, Rheden
135 m²
339 m² perceel
5 kamers
€ 345.000
Huis te koop
Buitensingel 49 6951 AX Dieren Dieren-Noord boven spoorlijn
100 m2 wonen 413 m2 perceel 3 slaapkamers
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Realistische woningwaarde
€ 340.000 -
368.000
Realistische woningwaarde
Gelegen in Dieren ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Buitensingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 413 m2. De woning is gebouwd in 1923. De laatste WOZ-waarde van Buitensingel 49 is 365.000 euro.
Buitensingel 49 is gelegen in de buurt Dieren-Noord boven spoorlijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dieren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Deze tekst is gemaakt op basis van openbare kenmerken van Buitensingel 49 in Dieren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.500
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1923
Energie
- Energielabel Niet aanwezig
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 100 m2
- Perceel 413 m2
- Inhoud 391 m3
Actuele woningwaarde van Buitensingel 49 in Dieren
Realistische woningwaarde
€ 340.000 -
368.000
maart 2023
- Verandering sinds feb
- € 2.000 (+0.57%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 342.000 (-2.29%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Buitensingel 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Buitensingel 49 sinds februari is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Buitensingel 49 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rheden
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buitensingel 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buitensingel 49 is goed.
Treinstation
5 min. lopen
0,41 km
Bushalte
2 min. lopen
0,11 km
Centrum
4 min. fietsen
1,06 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,79km
Supermarkt
4 min. lopen
0,30 km
Kinderopvang
10 min. lopen
0,82 km
Basisonderwijs
10 min. lopen
0,78 km
Voortgezetonderwijs
6 min. lopen
0,48 km
Kaart wordt geladen
Buitensingel 49
6951 AX Dieren
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 273.644
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042
+4.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
