7431 GN Diepenveen · Bijgewerkt op 8 september 2026
113 m² wonen · 143 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1984 · Energielabel A
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 436.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Stijne van Sallandtstraat in Diepenveen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Stijne van Sallandtstraat 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Stijne van Sallandtstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijne van Sallandtstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Diepenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diepenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Stijne van Sallandtstraat 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Stijne van Sallandtstraat 21 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stijne van Sallandtstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stijne van Sallandtstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stijne van Sallandtstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 389.000
Stijne van. 15
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Melchior va. 8
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
van Suchtel. 45
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 525.000
Stijne van. 28
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Burg. Cromm. 6
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 390.000
Lichtenberg. 29
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 419.000
Melchior va. 21
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 350.000
Burg. Doffe. 42
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 295.000
Lichtenberg. 59
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 345.000
Lichtenberg. 37
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diepenveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Stijne van Sallandtstraat 21 op € 436.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stijne van Sallandtstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)