van Suchtelensingel 45 7431 AP Diepenveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Verrassend ruim en gezinsvriendelijk; zo kun je deze tussenwoning het beste omschrijven. Gelegen aan de van Suchtelensingel in het mooie Diepenveen, biedt dit huis een rustige kindvriendelijke woonomgeving. De woning heeft veel leefruimte met maar liefst 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en een ruime woonkamer. De ligging aan een rustige straat, in een woonwijk en in een bosrijke omgeving, versterkt het dorpsgevoel.
Locatie & Omgeving
Diepenveen staat bekend om de combinatie van het dorpse karakter tussen de bossen en dichtbijgelegen voorzieningen van de stad Deventer. Dit huis aan de van Suchtelensingel ligt op een rustige plek, maar alles wat je nodig hebt, zoals scholen en winkels, ligt op een steenworp afstand. De buurt zelf is zeer rustig en kindvriendelijk.
Algemene kenmerken van de woning
Deze eengezins- en tussenwoning is gebouwd in 1970 en heeft een goede kwaliteit. Met een woonoppervlakte van 137 m2, een perceel van 146 m2 en een inhoud van 483 m3, biedt het voldoende ruimte voor een groeiend gezin. Het huis is goed onderhouden, zowel binnen als buiten.
Begane grond
Op de begane grond vind je een royale woonkamer van 33 m2; een doorzonkamer met vloerverwarming waar je kunt genieten van de prettige ruimte. De open keuken geeft de ruimte een extra dimensie en is uitgerust met inbouwapparatuur in een moderne kleurstelling.
Verdiepingen & indeling
Op de eerste verdieping zijn 4 comfortabele slaapkamers gelegen en een mooie badkamer met een ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt een extra slaapkamer voor een groot gezin.
Buitenruimte & tuin
De tuin heeft een zuidelijke ligging, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Er is een achterom aanwezig en is er een vrijstaande stenen schuur voorzien van elektriciteit. De schutting en de toegang tot de tuin zijn recent vernieuwd.
Extra voorzieningen
Parkeren is gemakkelijk op de openbare weg voor de woning. Extra voorzieningen van het huis zijn onder andere mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezelkabel, de warmte pomp (2026) en de zonnepanelen.
Door de ruimte, de rustige locatie en de talrijke voorzieningen weet je zeker dat je je snel thuis zult voelen in dit huis. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 440.000 - 511.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 137 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 483 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Suchtelensingel 45 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Suchtelensingel 45 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van van Suchtelensingel 45 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Suchtelensingel en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van van Suchtelensingel 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 565.039
- Woningwaarde jaartrend +9.07%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Suchtelensingel 45 in Diepenveen ligt tussen de 440.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Suchtelensingel. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Suchtelensingel 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.