7431 DB Diepenveen · Bijgewerkt op 4 april 2026
128 m² wonen · 404 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1983 · Energielabel C
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 626.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de 't Weterman in Diepenveen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. 't Weterman 39 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 404 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van 't Weterman.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
't Weterman 39 is gelegen in de fraaie buurt Diepenveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Diepenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van 't Weterman 39 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van 't Weterman 39 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Weterman en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van 't Weterman 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Weterman 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 545.000
Lichtenberg. 28
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Lichtenberg. 10
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Voorhorster. 3
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Wilgenmars 3
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 695.000
Draaiomsweg 27-A
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 525.000
Lichtenberg. 20
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 819.000
Oranjelaan 57
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Oranjelaan 61
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 575.000
Lichtenberg. 38
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Het Vlier 118
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diepenveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor 't Weterman 39 op € 626.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Weterman 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)