Lichtenbergerlaan 28 7431 AK Diepenveen

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND!

Op een prachtige locatie, direct aan de bosrand van het “Boerenbosje”, ligt deze vrijstaand geschakelde woning (1999) met aangebouwde garage en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Dankzij deze indeling is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevindt zich een zeer ruime multifunctionele ruimte waar eenvoudig twee extra slaapkamers en eventueel een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden.

De achtertuin grenst direct aan het bos, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel en optimale privacy. Hier ervaar je dagelijks de rust van de natuur, met uitzicht op het groen en het geluid van vogels op de achtergrond.

Comfortabel, flexibel en toekomstbestendig wonen:
Deze woning is ideaal voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond. Tegelijkertijd biedt de verdieping volop mogelijkheden voor logees, (klein)kinderen, een werk- of hobbyruimte. Hierdoor is de woning zowel geschikt voor senioren als voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken.

De aangebouwde garage en de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet.

Wonen in het groene Diepenveen:
Het dorp Diepenveen staat bekend om zijn groene en ruim opgezette karakter. Voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en slager liggen op korte fiets- en loopafstand. Vanuit de woning wandel of fiets je bovendien zo de omliggende bosgebieden in, met prachtige routes door de natuur. Ook de IJssel en de uitgestrekte uiterwaarden liggen binnen handbereik.

Binnen vijftien minuten fietsen bereik je het historische centrum van Deventer met zijn sfeervolle straatjes, winkels, terrassen en culturele voorzieningen.

De snelweg A1 is snel bereikbaar, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede goed te bereiken zijn. Ook de Randstad ligt op ongeveer een uur reizen per auto of trein.

Indeling:
Begane grond
Overdekte entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot de garage (in spouw). De lichte woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het aangrenzende bos. Er is een sfeerhaard op gas aanwezig voor de killere dagen en extra gezelligheid.
De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kijkt uit over de voortuin.

In de woonkamer, keuken en hal ligt een fraaie eikenhouten vloer van brede planken.

Via de woonkamer bereik je de slaapkamer op de begane grond. Aansluitend bevindt zich de luxe badkamer (2017), voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.

Verdieping
Ruime multifunctionele verdieping waar eenvoudig twee slaapkamers en eventueel een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden. Er is een wastafel aanwezig en aan de achterzijde heb je een mooi uitzicht op het bos.

Garage:
De aangebouwde geïsoleerde garage (ca. 3,00 x 6,12 m) is inpandig bereikbaar vanuit de hal en voorzien van elektra.

Tuin:
De ruime tuin biedt veel privacy en beschikt over een praktische tuinberging voor tuinkussens en gereedschap. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan het bos. Hier geniet je volop van het buitenleven, de rust en de natuur.

Bijzonderheden:
-Goed geïsoleerde woning met energielabel B.
-Luxe badkamer !
-Prachtige locatie aan de rand van het dorp en vlakbij alle voorzieningen.
-Auto op eigen terrein te parkeren.
-Geschikt voor een brede doelgroep.
-Wonen midden in het groen met de natuur letterlijk in je achtertuin.

Woonoppervlakte: ca. 118 m²
Inhoud: ca. 484 m³
Perceeloppervlakte: 238 m²
Aanvaarding: per direct mogelijk

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vind je op Huispedia.nl.

Toon meer Toon minder