7431 BN Diepenveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de van Doetinchemlaan in Diepenveen ligt deze karakteristieke en grote woning. van Doetinchemlaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 908 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Doetinchemlaan.
van Doetinchemlaan 3 is gelegen in de fijne buurt Diepenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diepenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Doetinchemlaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van van Doetinchemlaan 3 is 940.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Doetinchemlaan en 15.9% hoger dan de realistische woningwaarde van van Doetinchemlaan 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Doetinchemlaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.150.000
Jachtrustweg 10
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Adriaen de. 3
236 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Toefmars 3
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.060.000
Hendrick de. 18
233 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Philip van. 7
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.025.000
Jachtrustweg 1
198 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 935.000
Schimmelpen. 35
268 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Leliestraat 40
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Burg. Cromm. 37
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 819.000
Oranjelaan 57
184 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diepenveen schatten we de waarde van van Doetinchemlaan 3 nu tussen € 751.000 en € 872.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Doetinchemlaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
