7431 BB Diepenveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Averlose Houtweg in Diepenveen ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Averlose Houtweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 345 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.000 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Averlose Houtweg.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Averlose Houtweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Diepenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diepenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Averlose Houtweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Averlose Houtweg 4 is 831.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Averlose Houtweg en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Averlose Houtweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Averlose Houtweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Schuurmansw. 4-A
330 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
B.W. Hopper. 1
271 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.150.000
Jachtrustweg 10
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.395.000
Prins Bernh. 7
282 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.495.000
Alferinklaan 2
328 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oerdijk 140
318 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.025.000
Jachtrustweg 1
198 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.250.000
Braakmansst. 8
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 865.000
Holterweg 152-A
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Burg. Cromm. 37
184 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diepenveen schatten we de waarde van Averlose Houtweg 4 nu tussen € 1.320.000 en € 1.535.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Averlose Houtweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
