7478 RT Diepenheim
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Lochemseweg in Diepenheim ligt deze bijzondere en ruime woning. Lochemseweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lochemseweg.
Landelijk wonen in Diepenheim, dat kan zeker in deze buurt. Lochemseweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Diepenheim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Diepenheim, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lochemseweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Lochemseweg 3 is 170.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 70.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lochemseweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lochemseweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Grotestraat 14
147 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 475.000
Raadhuisstr. 28
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 367.500
Dr. C.A.J.. 47
136 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 495.000
Goorseweg 14
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 335.000
Dr. C.A.J.. 58
124 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 425.000
Haaksberger. 48
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Wolbertusst. 2
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 310.000
Looiersplan. 15
133 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 345.000
Looiersplan. 11
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 375.000
Dr. C.A.J.. 3
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diepenheim schatten we de waarde van Lochemseweg 3 nu tussen € 534.000 en € 620.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lochemseweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
