Huispedia
140 m2 wonen
217 m2 perceel
5 kamers
A+

Herschelstraat 3

140 m²
217 m²
5 kamers
A+
7478 DG Diepenheim
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 529.500
€ 3.782/m²
Vraagprijs per m²
€ 541K – 594K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Herschelstraat 3, Diepenheim
Een huis waar je je direct thuis voelt…
Soms kom je een woning tegen waar alles klopt. Waar sfeer, comfort en afwerking naadloos samenkomen. Herschelstraat 3 is zo’n plek. Een fijn familiehuis, gelegen in de rustige en groene woonwijk Plan Noord, waar je elke dag geniet van ruimte, licht en een prettige woonomgeving.
De wijk is ruim opgezet en heerlijk rustig, met alleen bestemmingsverkeer. Kinderen spelen hier nog veilig buiten en met een speeltuin, groenvoorzieningen en een wandelgebied om de hoek is het een plek waar jong en oud zich thuis voelt.
Ook Diepenheim zelf draagt bij aan dat fijne gevoel. Dit charmante “Stedeke” staat bekend om haar kunst, kastelen en prachtige tuinen. Hier woon je in een omgeving die rust uitstraalt, terwijl steden als Zutphen en Enschede verrassend dichtbij zijn.
Indeling:
Begane grond: je komt binnen in een verzorgde hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar direct de fijne lichtinval opvalt. De zithoek aan de voorzijde is een heerlijke plek om tot rust te komen, terwijl aan de achterzijde de leefkeuken het hart van het huis vormt. Hier kook, eet en leef je samen. De openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten – perfect op zonnige dagen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. Vanuit hier loop je zo de garage in, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk fijne ruimtes met veel daglicht. De badkamer is netjes en compleet, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet – alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Of je nu een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte zoekt – hier kan het allemaal. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling.
Buiten: de tuin is een plek waar je echt tot rust komt. Direct aan de woning ligt een ruim terras, perfect voor lange zomeravonden aan tafel. Achterin de tuin is nog een extra zitplek gecreëerd, omringd door groen. Hier vind je altijd wel een plekje in de zon of schaduw. De voortuin is verzorgd aangelegd en op de oprit met garage parkeer je eenvoudig op eigen terrein.
Een plek om te wonen, te leven en herinneringen te maken.
Ben jij op zoek naar een warm en verzorgd thuis in een fijne omgeving? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe plek kunnen zijn.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2018
- Energielabel: A+
- Woonoppervlakte: 140 m²
- Perceel oppervlakte: 217 m²
- 8 Zonnepanelen
- Zonnige achtertuin
- Kindvriendelijke wijk
- Aanvaarding in overleg
GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 541.000 - 594.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2018
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
217 m2
Inhoud
572 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-06-2026 · Brok Makelaars
    Verkocht geboden
    € 529.500
  2. 09-04-2026 · Brok Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 541.000 – 594.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.043/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lindelaan 18-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Regenwicest. 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • H.W. Bentin. 4 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15570
€
Hypotheeksom € 566000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 491,-
Rioolheffing · bewoners € 366,-
Afvalheffing · bewoners € 230,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 188,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.609,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 486.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Herschelstraat 3

De WOZ-waarde van Herschelstraat 3 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herschelstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Herschelstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Diepenheim: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.77 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Goor 4.52 km · Treinstation
  • Rijssen 12.55 km · Treinstation
  • Lochem 14.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
43%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 560 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Herschelstraat 3 in Diepenheim ligt tussen de 541.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herschelstraat. Met een vraagprijs van € 529.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herschelstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.