7478 PW Diepenheim
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Watermolenweg in Diepenheim ligt deze prachtige woning. Watermolenweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Watermolenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 72.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Watermolenweg.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Diepenheim, dan zit je hier goed. Watermolenweg 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Diepenheim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diepenheim, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Watermolenweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Watermolenweg 22 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watermolenweg en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Watermolenweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Watermolenweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Roemer Viss. 27
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
Borculoseweg 2-A
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Potdijk 8-D39
113 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
J.M. de Bru. 57
94 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Tolweg 7
105 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
J.M. de Bru. 69
92 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
D.J. Bunsch. 3
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Nieuwstraat 27
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Borculoseweg 2
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Kerkstraat 65
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diepenheim schatten we de waarde van Watermolenweg 22 nu tussen € 400.000 en € 465.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Watermolenweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
