Woningwaarde van Nijstadstraat 30 Diepenheim is
€ 723.000 - 840.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
Nijstadstraat 30 7478 DJ Diepenheim
257m²
480m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 maart 2024
Bod
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nijstadstraat in Diepenheim ligt deze bijzondere en ruime woning. Nijstadstraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 257 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Nijstadstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 36.8% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Diepenheim, dat kan zeker in deze buurt. Nijstadstraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Diepenheim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Diepenheim, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 723.000 - 840.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 257 m2
- Perceeloppervlakte 480 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nijstadstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Nijstadstraat 30 is 738.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijstadstraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nijstadstraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 435.819
- Woningwaarde jaartrend +5.75%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nijstadstraat 30 7478 DJ Diepenheim
257m²
480m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nijstadstraat 30 in Diepenheim ligt tussen de 723.000 en 840.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nijstadstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nijstadstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.