Woningwaarde van Leusensweide 8 Diepenheim is
€ 503.000 - 585.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
Leusensweide 8 7478 DA Diepenheim
148m²
403m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leusensweide in Diepenheim ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Leusensweide 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 403 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Leusensweide. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Diepenheim, dat kan zeker in deze buurt. Leusensweide 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Diepenheim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Diepenheim, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 503.000 - 585.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2002
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 403 m2
- Inhoud 510 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leusensweide 8 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Leusensweide 8 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leusensweide en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leusensweide 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 419.171
- Woningwaarde jaartrend +11.91%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leusensweide 8 7478 DA Diepenheim
148m²
403m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leusensweide 8 in Diepenheim ligt tussen de 503.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leusensweide. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leusensweide 8? Bekijk het complete waarderapport.