Het Elferink 43 7478 CB Diepenheim
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Elferink in Diepenheim ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Het Elferink 43 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Het Elferink.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Diepenheim, dan is dit de buurt die je zoekt. Het Elferink 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Diepenheim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diepenheim, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 290.000 - 337.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 345 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het oosten)
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Elferink 43 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Het Elferink 43 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Elferink en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Het Elferink 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 439.041
- Woningwaarde jaartrend +5.86%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Elferink 43 in Diepenheim ligt tussen de 290.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 18.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Elferink. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Het Elferink 43? Bekijk het complete waarderapport.