Huispedia
82 m2 wonen
145 m2 perceel
4 kamers
A

De Akkers 19

82 m²
145 m²
4 kamers
A
7478 RN Diepenheim
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 298.000
€ 3.634/m²
Vraagprijs per m²
€ 318K – 353K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
...
Welkom bij deze goed onderhouden, energiezuinige, moderne en uitgebouwde tussenwoning gelegen aan de rand van het "kunststadje" Diepenheim! De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers en is daarmee een ideale starters-/gezinswoning!
Door de centrale ligging wandel je direct in het buitengebied, maar ben je tegelijkertijd ook dichtbij diverse voorzieningen zoals de basisschool, het sportpark en het gezellige centrum van Diepenheim.
Ben jij op zoek naar een fantastische woonomgeving en een huis waar je eigenlijk niets meer aan hoeft te doen? Kom dan snel een kijkje nemen!
Indeling
Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich het toilet en de trapopgang bevinden. Vervolgens kom je in de ruime lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuiger en vaatwasser. Middels de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin en hier vind je de witgoedaansluiting. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer(2024). Deze beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en heeft tevens vloerverwarming.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 318.000 - 353.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
343 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
75 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 298.000
  2. Te koop
  3. 28-05-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 318.000 – 353.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.085/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Raadhuisstr. 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Het Elferink 75 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • De Akkers 17 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 276.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10950
€
Hypotheeksom € 335000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 262,-
Rioolheffing · bewoners € 366,-
Afvalheffing · bewoners € 230,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.292,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 259.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Akkers 19

De WOZ-waarde van De Akkers 19 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Akkers en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Akkers 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Diepenheim: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.39 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Goor 5.04 km · Treinstation
  • Rijssen 13.09 km · Treinstation
  • Lochem 14.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
43%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Akkers 19 in Diepenheim ligt tussen de 318.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 11.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Akkers. Met een vraagprijs van € 298.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Akkers 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.