In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Goorseweg 53 Diepenheim is

€ 305.000 - 355.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Goorseweg 53 7478 BC Diepenheim

107m²

205m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Goorseweg in Diepenheim ligt deze unieke woning. Goorseweg 53 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Goorseweg.

Ruim wonen in Diepenheim, dan ben je hier aan het juiste adres. Goorseweg 53 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Diepenheim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diepenheim, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Goorseweg 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 305.000 – 355.000
Woningwaarde
+7.14%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10850
Hypotheeksom € 330000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hof van Twente

OZB € 362,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 852,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Goorseweg 53

De WOZ-waarde van Goorseweg 53 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goorseweg en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Goorseweg 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 419.171
  • Woningwaarde jaartrend +11.91%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goor 3.97km - Treinstation
Rijssen 12.88km - Treinstation
Lochem 15.57km - Treinstation
Scholen
Basisschool Stedeke 0.77km - School
Basisschool De Albatros 4.13km - School
Openbare Basisschool de Whee 4.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Goorseweg 53 7478 BC Diepenheim

107m²

205m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Goorseweg 53 in Diepenheim ligt tussen de 305.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 34.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goorseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Goorseweg 53? Bekijk het complete waarderapport.