Broenshof 3 7478 AS Diepenheim
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Broenshof in Diepenheim ligt dit unieke en riante landhuis. Broenshof 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 789 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Diepenheim, dan ben je hier aan het juiste adres. Broenshof 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Diepenheim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diepenheim, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 739.000 - 858.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming openhaard, vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 205 m2
- Perceeloppervlakte 789 m2
- Inhoud 1100 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, hoekbad, whirlpool, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
- HOF VAN TWENTE B 2890
- Oppervlakte 789m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Broenshof 3 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Broenshof 3 is 834.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broenshof en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Broenshof 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 419.171
- Woningwaarde jaartrend +11.91%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Broenshof 3 in Diepenheim ligt tussen de 739.000 en 858.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broenshof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broenshof 3? Bekijk het complete waarderapport.