7478 BJ Diepenheim
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vosland in Diepenheim ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Vosland 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 611 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Diepenheim, dat kan zeker in deze buurt. Vosland 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Diepenheim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Diepenheim, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Vosland 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Vosland 22 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vosland en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vosland 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vosland 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 450.000
Haaksberger. 47
154 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 475.000
Vosland 33
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 520.000
Vosland 10
147 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 370.000
Haaksberger. 46-A
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Dr. C.A.J.. 7
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 416.000
Grotestraat 25
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 469.000
Vosland 6
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 545.000
Vosland 1
143 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 385.000
Lindelaan 8
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 785.000
Peuscher 4
219 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diepenheim ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vosland 22 op € 587.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vosland 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)