7478 AG Diepenheim
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Raadhuisstraat in Diepenheim ligt deze bijzondere en ruime woning. Raadhuisstraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.705 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 271.3% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Diepenheim, dat kan zeker in deze buurt. Raadhuisstraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Diepenheim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Diepenheim, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Raadhuisstraat 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 26 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 59.6% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Raadhuisstraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.500.000
Kluunvennew. 2
312 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 590.000
Stokkumerbr. 8
240 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Oude Delden. 6
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Enterweg 9
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Stokkumerbr. 6-A
180 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diepenheim schatten we de waarde van Raadhuisstraat 26 nu tussen € 959.000 en € 1.114.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Raadhuisstraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
