Kees van Dongenpad 5, Diemen
82 m²
3 kamers
2015
€ 545.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Fregat 431 1113 EJ Diemen
Realistische vraagprijs
€ 450.000 -
520.000
Wonen
95 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
### WIJ NEMEN ALLEEN SCHRIFTELIJKE AANVRAGEN IN BEHANDELING/ APPLICATIONS ONLY BY EMAIL! ###
=== For English see text below ===
Wonen op een groene en rustige plek in Diemen? Wij hebben de juiste plek voor jou gevonden in Diemen Noord. Een volledig gestoffeerd en gemeubileerd modern appartement van 95 m2 op de 6e verdieping. Dit ruime appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een grote en lichte woonkamer, nette badkamer met heerlijk bad en aparte douche, een 2e toilet en een gezellig balkon op het Oosten.
Omgeving:
Het appartement is gelegen aan het Amsterdam Rijn kanaal waar het heerlijk wandelen en fietsen is. Op loopafstand bevinden zich de natuur- en speelgebieden de Omloop en Diemerpolder (aan de rand van Diemen-Noord). Al wandelend, fietsend en sportend geniet van het groen. En voor een verkoelende duik spring je zo via de steiger de Diem in!
Het winkelcentrum Gruttoplein is op loopafstand waar je terecht kunt voor al jouw dagelijkse boodschappen. Zo is er een grote Jumbo supermarkt, een tabaks-kaartenzaak, een keurslager, De Lekkere Dingen bakker, een witgoedwinkel, een fietsenwinkel en 2 moderne kledingwinkels. Voor een drankje op een terras ga je naar het leuke café in het winkelcentrum, Deli Diemen genaamd.
Het openbaar vervoer in Diemen is uitstekend geregeld met div. treinverbindingen, buslijn 44 en metro 53.
Bus 44 (opstappen onderaan de flat!) gaat rechtstreeks naar Station Diemen, Station Diemen Zuid en Station Amsterdam Bijlmer ArenA (Amsterdam Zuidoost). Vanaf Station Diemen reis je rechtstreeks met de trein naar Schiphol of naar Weesp met als eindbestemming Amersfoort. Vanaf Station Diemen Zuid kun je met de metro naar het Centraal station van Amsterdam. Tramlijn 19 gelegen in Diemen Centrum (10 minuten fietsen) brengt je naar Station Sloterdijk.
Ga je liever fietsen dan is Amsterdam Science Park slechts in 5 minuten te bereiken. Ook Amsterdam Oost en de fietsbrug naar IJburg is om de hoek.
De auto kun je prima gratis parkeren nabij het complex. Er is voldoende parkeerruimte in de omgeving. Liever de auto parkeren op een vaste parkeerplaats op eigen terrein achter de slagboom? Op verzoek kan de parkeerplaats tegen een vergoeding worden mee gehuurd.
Indeling:
Gemeenschappelijke gesloten entree met bellentableau en brievenbussen met een afgesloten ontvangsthal. Vanuit hier heb je toegang tot 2 liften en het trappenhuis.
6e verdieping:
Bij binnenkomst stap je binnen in de ruime hal wat toegang geeft tot alle vertrekken waaronder de 2 slaapkamers, de bergkast met cv-ketel, een separaat toilet, keurige badkamer, de ruime woonkamer en de moderne keuken.
De 1e slaapkamer is ruim en kijkt uit op het water. Ook de 2e slaapkamer kijkt uit op het water. De 2e slaapkamer is iets kleiner van formaat en is perfect te gebruiken als studeer- en werkkamer. De badkamer is volledig voorzien van modern tegelwerk, een fijn ligbad met thermostatische mengkraan, een aparte douchecabine met thermostatische mengkraan, een 2e toilet, een vaste wastafel met spiegel met opbergkastjes voor diverse spullen.
De ruime en lichte woonkamer is een fijne plek in huis. Door de grote raampartijen komt er veel licht naar binnen en heb je mooi uitzicht over het water en Diemen. De open moderne keuken, grenzend aan de woonkamer, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, een combi magnetron/oven, een ruime koelkast en separate vriezer. Verder beschikt het appartement over een aparte ‘bijkeuken’ waar de wasmachine en droger zijn geïnstalleerd.
Via de schuifpui vanuit de woonkamer is het gezellige balkon te bereiken. Deze is gelegen op het Zuidoosten en biedt mooi uitzicht op Diemen en schuin op het Amsterdam-Rijnkanaal en IJburg.
Over de gehele woning ligt er een nette parketvloer.
Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.750,- per maand exclusief gas, water, verwarming, elektra, tv signaal en internet;
- De borg bedraagt 2 maanden huur;
- De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden;
- NIET geschikt voor delers!;
- Beschikbaar in overleg;
- Huurcontract model B;
- Minimale inkomenseis van 3 keer de maandhuur;
- Woonoppervlakte bedraagt 95m2;
- Roken en huisdieren in het gehuurde zijn niet toegestaan;
- Balkon op Zuidoosten;
- Evt. mee te huren parkeerplaats op eigen gesloten terrein (kosten € 60,- per maand);
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
Geïnteresseerd en wil je de woning graag bezichtigen? Neem dan contact op met IB Makelaars!
=======
Searching for a place to live in the peaceful and green Diemen? Look no further! This fully furnished and upholstered apartment (95 m2) is located on the sixth floor of an apartment building located in Diemen Noord. The property is particularly spacious, has two bedrooms, a bright and airy living room, a good-sized bathroom with a bath tub, separate shower and a second toilet and a pleasant east-facing balcony.
Surrounding area:
The apartment is situated along the Amsterdam-Rijnkanaal, a great walking or biking area. The recreational areas the Omloop and Diemerpolder (on the edge of Diemen Noord) are within walking distance; the perfect place for sports, a stroll or a bike ride whilst enjoying the green.
You can even swim in the nearby Diem from the jetty!
The nearby Gruttoplein shopping centre has everything you need for your daily shopping, including a large Jumbo supermarket, a tobacconist/card shop, a butcher, a bakery, a white goods shop, a bike shop and clothes shops, as a well bar Deli Diemen, where you enjoy a drink or a bite to eat on the terrace.
Public transport:
Diemen has excellent public transport links, including bus 44, metro 53 and train connections.
Bus 44 stops in front of the building and takes you directly to Diemen Station, Diemen Zuid Station and Amsterdam Bijlmer ArenA Station. From Diemen Station you can travel to Schiphol, Weesp and onwards to Amersfoort. On Diemen Zuid station you can catch the metro to Amsterdam Central Station. Tram 19 stops in Diemen Centrum (10 minutes by bike) and takes you to Amsterdam Sloterdijk Station.
Amsterdam Science Park is just a 5-minute bike ride away. The east of Amsterdam and the bike bridge to IJburg are in close proximity.
You can park for free near the building and there is ample parking space in the area. Prefer to park your car in a secure parking on private land? You can also rent a parking space on the secure parking for an additional fee.
Layout:
Communal entrance area with letter boxes and door bells with a secure entrance hall, 2 elevators and a stairwell.
6th floor:
Entrance, spacious hall with access to all the rooms, which includes the two bedrooms, the storage cupboard with central heating boiler, a separate toilet, a smart bathroom, a bright and airy living room and a modern kitchen.
The master bedroom has a view of the water. The second, slightly smaller, bedroom also overlooks the water and can also be used as a study or office. The bathroom has modern tiling, a nice bath tub with thermostatic tap, a separate shower cabin with thermostatic tap, a second toilet, a fitted washbasin with mirror and cabinets.
The bright and airy living room is a wonderful part of the house. The large windows let in lots of natural light and offer a lovely view of the water and Diemen. The open-plan modern kitchen is next to the living and includes various kitchen appliances, including a dishwasher, a gas cooker (4 burners), a combined microwave-oven, a large fridge and a separate freezer. The apartment also has a handy pantry, where the washing machine and drier are located.
The sliding doors in the living room give access to the pleasant south-east facing balcony; the balcony offers a pretty view of Diemen and the Amsterdam-Rijnkanaal and IJburg to the side.
The property has smart parquet flooring throughout.
Specifics:
- Rental price: € 1,750,- per month excluding gas, water, heating, electricity, internet and TV signal;
- The deposit amounts to two months’ rent;
- NOT suitable for sharers;
- The property is rented furnished and upholstered;
- Available in consultation;
- The rental contract model B;
- Minimum income requirement: 3 times the monthly rent;
- The living area amount to 94m2;
- Smoking and pets are not permitted in the rented property;
- South-east facing balcony;
- Option to also rent a parking space on private land (rent € 60,- per month);
- Rental subject to award by the Owner.
Interested? Please contact IB Makelaars for viewing!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het huur proces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 450.000 - 520.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 145 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fregat 431 in Diemen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 450.000 -
520.000
+7.97%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Fregat 431 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fregat 431 in Diemen ligt tussen de 450.000 en 520.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fregat 431.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Diemen
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Diemen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fregat 431 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Diemen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fregat 431 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fregat 431 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,82 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 2,54 km |
| Snelweg afrit | 0,62 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 709.313
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt