1113 EE Diemen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Fregat in Diemen ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Fregat 97 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Fregat 97 is gelegen in de fijne buurt Diemen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diemen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fregat 97 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Diemen
De WOZ-waarde van Fregat 97 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fregat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Fregat 97.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fregat 97 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Tobias Asse. 345
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 499.000
Tobias Asse. 391
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Martin Luth. 602
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 445.000
Martin Luth. 612
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Martin Luth. 528
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Hermelijnvl. 117
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Hermelijnvl. 165
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 520.000
Hermelijnvl. 179
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Martin Luth. 104
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Martin Luth. 486
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diemen schatten we de waarde van Fregat 97 nu tussen € 576.000 en € 669.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fregat 97 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
