logo Huispedia

Jan Wolkerslaan 297

Verhuurd
Verhuurd

Jan Wolkerslaan 297 1112 ZH Diemen

€ 2.900 /mnd
Realistische vraagprijs € 1.093.000 - 1.203.000
Wonen 156 m2
Balkon 85 m2
Kamers 4


Dit moderne appartement is gelegen in het bruisende Holland Park, een populaire nieuwbouwwijk waar het stadsleven en comfortabel wonen samenkomen.

Vanuit de ruime hal heb je toegang tot alle kamers, en dit appartement heeft alles wat je zoekt!

Geniet van een woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid, met een open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven.

Stap naar buiten op het ruime terras van meer dan 32 m2, waar je heerlijk kunt genieten van de frisse lucht en de buitenruimte kunt benutten voor ontspanning en entertainment.

Dit appartement biedt maar liefst drie ruime slaapkamers van circa 17 m2, 9 m2 en 15 m2, waardoor er voldoende ruimte.

Het appartement is voorzien van twee badkamers. Beide badkamers zijn uitgerust met inloopdouche en wastafel. Daarnaast zijn er twee separate toiletten aanwezig voor extra gemak voor jou en jouw gasten.

Ook is er een handige inpandige berging voor het opbergen van al jouw spullen.

Locatie en omgeving:
Het appartementencomplex is gunstig gelegen en biedt alle gemakken binnen handbereik. Zo vind je op een steenworp afstand al een diversiteit aan voorzieningen, zoals winkels, sportfaciliteiten, restaurants, cafés en scholen.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum "Kruidenhof" en "Diemerplein", welke op loopafstand liggen, maar ook het Arena gebied met Pathé bioscoop, Ziggo Dome, AFAS live en natuurlijk de Johan Cruijff Arena zijn in de buurt.

Qua bereikbaarheid zijn deze appartementen echt ideaal gelegen. Het openbaar vervoer, met het nabijgelegen station Diemen Zuid, is op loopafstand te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1, A2 en A10 gemakkelijk en snel te bereiken, waardoor je in no time in bijvoorbeeld Amsterdam bent. Verschillende busverbindingen, waaronder bus 44, 287 en 757, zijn eveneens op loopafstand te vinden.

In de nabije toekomst komt er nog een kinderdagverblijf, een basisschool, 3 speelplaatsen en een park, waar kinderen kunnen spelen. Voor groen-liefhebbers en (hard)lopers is het eveneens een heerlijke buurt. Zo is het Diemerbos zeer dichtbij, alwaar je heerlijk kunt genieten van ‘t groen of kunt wandelen met de hond. Kortom, een zeer centrale en gezellige locatie met een uitstekende bereikbaarheid.

Parkeren:
Holland Park is een autoluwe wijk in Diemen, met blauwe parkeerzones. Onder het complex ligt een parkeergarage, waarvan de afname van (tenminste) één parkeerplaats verplicht is. De huurprijs van de parkeerplaats is niet inbegrepen in de huursom.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2021
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 85 m2
  • Inhoud 406 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 6 woonlagen
  • Gelegen op 5e verdieping

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Wolkerslaan 297 in Diemen

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 1.093.000 - 1.203.000
+8.21% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Jan Wolkerslaan 297 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Jan Wolkerslaan 297 in Diemen ligt tussen de 1.093.000 en 1.203.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Wolkerslaan 297.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Griend 19
Griend 19 Diemen
88%
114 m² -42 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
116 m² -40 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
118 m² -38 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
117 m² -39 m²
appartement
€ 520.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

54,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Diemen


Geschatte belasting € 93,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Diemen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Wolkerslaan 297 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Diemen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jan Wolkerslaan 297 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Wolkerslaan 297 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,52 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 1,50 km
Snelweg afrit 0,50 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,61 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 1,24 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 472.558

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Wolkerslaan 297.