Charley Tooropgracht 199 1112 ZJ Diemen

Wonen op niveau in Diemen! Dit exclusieve penthouse van ca. 123 m2, gelegen op de 5e (tevens bovenste) verdieping tilt wonen letterlijk naar een hoger niveau. Hier ervaar je elke dag dat unieke gevoel van vrijheid, met de stad binnen handbereik en toch een serene plek voor jezelf. Met 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats, en de overall zeer luxe afwerking is dit hét penthouse waar je wil wonen!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

De woning ligt in het geliefde Holland Park, een jonge en moderne woonwijk die direct herkenbaar is aan de stijlvolle architectuur, de karakteristieke grachten en het vele groen. Hier woon je in een prettige omgeving waar levendigheid en rust samenkomen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1, A9 of A10 en ook het openbaar vervoer is dichtbij. Metro- en treinstation Diemen zuid ligt op loopafstand en brengt je in circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal en Schiphol. De Zuidas en Amsterdam Bijlmer Arena liggen ook binnen handbereik.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op de Campus of winkelcentrum Kruidenhof in Diemen zuid, beide op korte loopafstand. Maar ook in het winkelcentrum in Diemen-Centrum ben je zo. Voor ontspanning en entertainment ligt het Arenagebied vlakbij, met onder andere de Pathé bioscoop, de Johan Cruijff Arena, de Arena Boulevard en diverse winkels en restaurants. Een centrale en goed bereikbare locatie met alles binnen handbereik.

De indeling is als volgt:

Lift naar de 5e verdieping waar alleen deze woning zich bevindt.

Via de entree kom je binnen in de hal, die centraal in de woning ligt en toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier vind je het separate toilet met fontein, een praktische inpandige berging met wasmachine aansluiting en de doorgang naar de leefruimte.

De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de hoogte van bijna 4 meter, de grote raampartijen en de speelse vorm. Hierdoor heb je een zeer prettige lichtinval en een fijn uitzicht. Er is voldoende ruimte voor de royale zithoek en een separaat eetgedeelte. Vanuit de keuken heb je middels de schuifpui toegang tot het riante dakterras, waar je heerlijk buiten kunt zitten en van de ochtend tot en met de avond kunt genieten van de zon.

De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het kookeiland beschikt over een 4-pits inductie kookplaat, ingebouwde afzuigunit, spoelbak en XXL vaatwasser en beschikt ook over een bar gedeelte waar je gezellig met 2 personen kan zitten. De strakke wandopstelling is afgewerkt met een natuursteen werkblad, koel-vries combinatie, combi-oven en stoomoven met warmhoud lade. Deze fantastische keuken ligt centraal in de woning en is efficiënt ingedeeld met voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de eethoek, een fijne plek om te tafelen met vrienden of familie.

De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de achterzijde liggen rustig, aangrenzend aan het terras en de master biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kast. De 3e slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is centraal gelegen en modern afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Vrijwel alle wanden en plafonds in het appartement zijn voorzien van fraai stucwerk.

Terras:
Het zonnige terras op het zuidwesten vormt zonder twijfel één van de grootste pluspunten van dit penthouse. Vanaf het begin van ochtend tot in de avond schijnt de zon hier volop, waardoor het de ideale plek is om buiten te leven en te ontspannen. Dankzij de ligging op de 5e verdieping heb je bovendien een prachtig, wijds uitzicht over de omgeving, een panorama dat elke dag weer indruk maakt. Gehele dakterras voorzien van composiet vlonders, en er is elektra en water aanwezig.

Berging:
In de onderbouw beschik je over een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Tevens is er een aparte fietsenstalling.

Parkeren:
Er is een mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage separaat aan te kopen voor
€ 37.500,- k.k. Deze ligt direct naast de ingang en is extra ruim.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 123 m2 (conform BBMI ingemeten, meetrapport aanwezig);
- Zeer ruim dakterras van ruim 50 m2 in een L-vorm;
- Zeer hoogwaardige afwerking;
- De woonkamer/keuken en slaapkamers zijn voorzien van een airco (2021) alle hebben een eigen buitenunit;
- Gelegen in het gewilde Holland Park;
- Duurzaam appartementencomplex uit 2020, gelegen op eigen grond;
-Vloerverwarming door gehele appartement, per ruimte regelbaar (inclusief wifimodule en app);
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Diverse horren en hordeuren aanwezig;
- Servicekosten € 258,85 (wonen) en € 37,33 (parkeren) per maand;
- Energielabel A;
- Lift aanwezig in het complex;
- Actieve VvE;
- Eigen parkeerplaats te koop voor € 37.500,- k.k.
- In de nabijheid van een internationale school;
- Oplevering in overleg.

Een penthouse als dit komt zelden beschikbaar. De combinatie van ruimte, licht, buitenruimte en uitzicht maakt dit een plek waar je direct verliefd op wordt. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

***English version***

Living in style in Diemen! This exclusive penthouse of approx. 123 m², located on the 5th (also top) floor, literally takes living to a higher level. Here, you experience that unique sense of freedom every day, with the city within reach yet a serene place all to yourself. With 3 bedrooms, a private parking space, and an overall very luxurious finish, this is the penthouse where you want to live!

Also check out our virtual tour!

The property is situated in the popular Holland Park, a young and modern residential area instantly recognizable by its stylish architecture, characteristic canals, and abundant greenery. Here, you live in a pleasant environment where vibrancy and tranquility come together.

Accessibility is excellent. By car, you can reach the A1, A9, or A10 within minutes, and public transport is also close by. Diemen Zuid metro and train station is within walking distance and takes you to Amsterdam Central and Schiphol in approximately 15 minutes. The Zuidas and Amsterdam Bijlmer Arena are also within easy reach. For daily groceries, you can visit the Albert Heijn on the Campus or the Kruidenhof shopping center in Diemen South, both within short walking distance. You can also reach the shopping center in Diemen-Centrum in no time. For relaxation and entertainment, the Arena area is nearby, featuring the Pathé cinema, the Johan Cruijff Arena, the Arena Boulevard, and various shops and restaurants, among others. A central and easily accessible location with everything within reach.

The layout is as follows:

Elevator to the 5th floor, where only this apartment is located.

Through the entrance, you enter the hall, which is centrally located in the apartment and provides access to almost all rooms. Here you will find the separate toilet with washbasin, a practical internal storage unit with a washing machine connection, and the passage to the living area.

The living room is spacious and immediately stands out due to its ceiling height of nearly 4 meters, large windows, and playful shape. This provides very pleasant natural light and a lovely view. There is ample space for the generous seating area and a separate dining area. From the kitchen, sliding doors provide access to the spacious roof terrace, where you can enjoy sitting outside and soaking up the sun from morning till evening.

The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances. The kitchen island features a 4-burner induction hob, built-in extractor hood, sink, and XXL dishwasher, and also includes a bar area where you can comfortably sit with two people. The sleek wall unit is finished with a natural stone countertop, fridge-freezer, combination oven, and steam oven with a warming drawer. This fantastic kitchen is centrally located in the home and is efficiently laid out with ample work and cupboard space. Adjacent to it is the dining area, a lovely spot for dining with friends or family.

The home features three generously sized bedrooms. The two bedrooms at the rear are situated in a quiet location, adjacent to the terrace, and the master bedroom offers sufficient space for a large bed and a wardrobe. The third bedroom is ideal as a nursery, guest room, or home office. The bathroom is centrally located and features a modern finish, equipped with a walk-in shower, washbasin with vanity unit, and toilet. Virtually all walls and ceilings in the apartment feature beautiful stucco work.

Terrace:
The sunny southwest-facing terrace is undoubtedly one of the biggest advantages of this penthouse. The sun shines brightly here from early morning until evening, making it the ideal place to live and relax outdoors. Thanks to its location on the 5th floor, you also have a beautiful, expansive view of the surroundings, a panorama that impresses every day. The entire roof terrace is fitted with composite decking, and electricity and water are available.

Storage:
In the basement, you have a spacious storage unit, ideal for storing bicycles or extra items. There is also a separate bicycle storage area. Parking:

There is an option to purchase a private parking space in the underground garage separately for
€ 37,500 buyer's costs. This is located directly next to the entrance and is extra spacious.

Particulars:
- Living area approx. 123 m2 (measured in accordance with BBMI, measurement report available);
- Very spacious L-shaped roof terrace of over 50 m2;
- Very high-quality finish;
- The living room/kitchen and bedrooms are equipped with air conditioning (2021); all have their own outdoor unit;
- Located in the sought-after Holland Park;
- Sustainable apartment complex from 2020, situated on freehold land;
- Underfloor heating throughout the entire apartment, individually adjustable per room (including Wi-Fi module and app);
- Heating and hot water via district heating;
- Various insect screens and screen doors present;
- Service costs € 258.85 (living) and € 37.33 (parking) per month; - Energy label A;
- Elevator present in the complex;
- Active Owners' Association;
- Private parking space for sale for € 37,500 buyer's costs
- In the vicinity of in an international school;
- Completion date by mutual agreement.

A penthouse like this rarely becomes available. The combination of space, light, outdoor space, and views makes this a place you will fall in love with instantly. Can you picture yourself living here? Contact us soon for a viewing and experience it for yourself.

Toon meer Toon minder